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Lantheuil (14480)

Charme de l'ancien et cadre verdoyant au nord-ouest de Caen

### SOUS COMPROMIS ### Très charmante maison en pierre à 20 mn de Caen et à 10 km des plages, dans un environnement vert et paisible. Sur 3 niveaux : on retrouve une grande pièce de vie avec cheminée-insert, et la cuisine ouverte sur l'ensemble. Au 1er étage, le palier distribue une salle de bain, des WC, et 2 chambres, dont 1 dotée d'un accès indépendant, laissant de belles possibilités. Le dernier niveau sous combles offre 2 chambres supplémentaires et une petite salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle d'environ 1 500 m², comptant 1 terrasse en bois, une seconde au-dessus du garage, et un beau jardin arboré, sans aucun vis-à-vis au autre nuisance. A ne pas manquer !

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1464 m²

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Réf : 120824ID

305 000 €

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Mathieu (14920)

Maison 190 m² - 7 Pièces

A VENDRE chez CAEN NORD Immobilier, vaste maison à l'architecture moderne. Cette maison bâtie en 2020, aux dernières normes en terme de confort et de performance énergétique, vous invite à venir découvrir son style sobre et épuré. - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, le tout baigné de lumière grâce à sa triple exposition, l'ensemble offrant plus de 75m2. Une chambre avec salle d'eau permet de bénéficier d'une vie de plain pied totale. une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. - Au 1er étage : Vous découvrez trois chambres dont deux disposant d'une salle d'eau privative et de dressing privatif, une terrasse de 30m2 s'accède également depuis le palier. Enfin un WC séparé complète le niveau.   - Garage (30m²)   - Chauffage au sol avec pompe à chaleur   - Proche école et environnement calme.   Prête à vivre cette maison n'attend plus que vous.       Localisation : ANISY

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500 m²

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Réf : HL240809

549 000 €

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Troarn (14670)

Maison 2P avec terrasse - 37m²

À Vendre en EXCLUSIVITÉ par l'Agence Caen Nord Immobilier Découvrez cette maison de 37 m² idéalement située au cœur de TROARN , offrant un cadre de vie privilégié en centre-ville. Avec sa terrasse privée de 14 m² exposée plein sud, cette maison est parfaite pour profiter de moments en extérieur tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de la commune. Description du bien : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un séjour salon lumineux, idéal pour une ambiance conviviale. 1er étage : Une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, et accès à la terrasse orientée sud, propice à la détente. Espaces de rangement : Deux espaces de rangement privatifs en extérieur, ainsi qu'un grenier isolé dans les combles pour maximiser le stockage. Les plus de cette maison : Emplacement central, proche de toutes commodités Terrasse ensoleillée et intimiste Espaces de rangement optimisés avec combles isolés

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Réf : GV - 675

84 900 €

Exclusif

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Mathieu (14920)

Maison rénovée de plain-pied 4 chambres

A VENDRE Chez Caen Nord Immobilier. Rare : maison de plain-pied entièrement rénovée. Située dans un quartier calme et très recherché de Mathieu, maison de plain-pied érigée sur sous-sol total dans laquelle vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 55m2 avec vaste espace de vie, cuisine dinatoire comprenant un grand ilôt central, l'ensemble profitant d'une triple exposition et accédant à une terrasse ensoeillée. Le rez de chaussée se poursuit avec une partie nuit comprenant 3 chambres et 1 salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. En souplex une chambre et une salle d'eau rénovée. Les combles d'une surface de plus de 100m2 au sol sont entièrement aménageables, une fenêtre en PVC double vitrage est existante dans celui-ci. Le tout au coeur d'un jardin clos de mur et de végétation sans vis-à-vis.

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620 m²

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Réf : HL240626

490 000 €

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Crépon (14480)

Maison de bourg à 2 km des plages

Dans un village typique de la région, à 2 km des plages et des commerces, découvrez cette charmante maison au calme. S'accédant par une cour partagée avec la maison voisine (mitoyenne), on retrouve la maison principale avec un espace annexe accolé, une dépendance de 20 m² sur 2 niveaux, et un jardin clos sans vis-à-vis avec une dépendance supplémentaire, actuellement à usage d'abri. La maison comprend une cuisine dînatoire, une pièce de vie avec poêle à granules, la salle de bains et un WC. L'étage se compose de 2 chambres, une pièce avec un point d'eau et un WC séparés. Les combles comptent 40 m² au sol et permettraient de créer 2 chambres supplémentaires. Le tout dans un enviornnement calme, et bien exposé. Des travaux sont à prévoir (devis réalisés).

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267 m²

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Réf : ID270624

180 000 €

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Ifs (14123)

Immeuble de rapport secteur Ifs

A vendre chez CAEN NORD Immobilier, ensemble immobilier composé de 3 maisons bâties en 2017 sur un terrain de 680m2. Situé à 5 minutes du périphérique sud, 7 minutes de l'entrée de Caen et à une vingtaine de minutes des plages de Ouistreham et Merville-Franceville. Les maisons sont louées pour un total de 33600€ par an en location longue durée.  Placement sécurisé grâce à la dillution du risque réparti entre les trois différents locataires, le tout sur un secteur très demandé. Aucune vacance locative depuis la mise en location.  Possibilité d'acheter les maisons à l'unité. Dossier sur demande par téléphone.

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Réf : HL240621

715 000 €

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Douvres-la-Délivrande (14440)

MAISON D ARCHITECTE PROCHE CENTRE

A ETE VENDU EN EXCLUSIVITE PAR CAEN NORD IMMOBILIER ****************VENDU****************** NOUS RECHERCHONS DE NOUVELLES MAISONS A DOUVRES LA DELIVRANDE Idéalament placée à Douvres La Délivrande proche du centre et des écoles. Jolie maison d'architecte proposant 113m² de surface habitable pour 125m² au sol. Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 50m², baignée de lumière grace à de grande baies vitrées et une double exposition. A l'étage, 3 chambres et un bureau pouvant également être une chambre d'enfants, salle de bains. Grand garage de 33m². Terrain clos et arboré Contacter Jean-Baptiste PAIN pour information et demande de visite visite VISITE VIDEO SUR DEMANDE

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549 m²

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Réf : JB664

359 000 €

Exclusif

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Fontaine-Étoupefour (14790)

Demeure familiale proche Caen

A VENDRE chez Caen Nord Immobilier. Située à Fontaine-Etoupefour, limitrophe Verson et Eterville et à moins de 10 minutes de Caen dans une commune côtée disposant des comodités et d'un cadre de vie agréable. Vous pourrez également rejoindre les plages de Ouistreham et Luc sur Mer en 25 minutes. La gare ferrovière de caen est à 15 minutes. Belle demeure familiale de 380m2 habitable, disposant de plus de 400m2 de dépendances aménageables et d'un terrain clos de mur et d'arbres d'environ 3600m2. Au rez-de-chaussée, espace de vie de plus de 100m2, articulé autour d'une terrasse à l'abri du vent et parfaitement ensoleillée. Une chambre de plain pied ainsi qu'une pièce adjacente se prête à devenir une suite parentale afin d'atteindre l'autonomie de plain-pied. L'étage offre 5 chambres toutes de belle taille et 2 salle de bains. L'ensemble est habitable en l'état mais ne demande qu'à être modernisé afin de rendre ses lettres de noblesse à cette propriété pleine de charme.

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3600 m²

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Réf : HL240523

759 000 €

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Ouistreham (14150)

Maison rénovée proche commerces

VENDU en exclusivité chez CAEN NORD Immobilier, maison récente de plus de 75m2 au sol proche des commodités et récemment rénovée. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, l'ensemble ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant accès à un terrain de plus de 500m2. A l'étage vous retrouverez deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et enfin un WC par niveau. La maison dispose d'un garage de 19m2 avec mezzanine afin d'augmenter la capacité de stockage, la maison dispose également d'une place de parking privative. Possibilité de réaliser une véranda et/ou un agrandissement. Excellent DPE.

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537 m²

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Réf : HL240502

273 000 €

Exclusif

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Merville-Franceville-Plage (14810)

Maison 7 pièces - 180m²

En Exclusivité – Superbe Maison Familiale Rénovée à Merville-Franceville-Plage ! Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et des espaces généreux, idéalement située à Merville-Franceville-Plage. Description : Surface habitable : 180 m² - 7 pièces sur deux niveaux Terrain : 1832 m² Agencement : Rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux de 55 m² avec poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux en famille. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Suite parentale de 20 m² avec salle d'eau attenante, offrant confort et intimité. Accès direct à une grande terrasse de 70 m², idéale pour les repas en extérieur. 1er étage : 4 chambres spacieuses, dont une avec un dressing de 9 m². Un espace bureau de 10 m² pour le télétravail ou les loisirs. Salle de bains familiale. Sous-sol : Sous-sol complet comprenant une buanderie, un atelier et un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Caractéristiques supplémentaires : Domotique : volets roulants, portail et porte de garage électriques pour plus de confort au quotidien. Terrain : Grand jardin de 1832 m² offrant un espace vert paisible et privé. Piscinable Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de calme et de confort tout en restant proche des commodités et de la plage VIDEO DE VISITE DISPONIBLE SUR DEMANDE

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1832 m²

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Réf : GV - 657

599 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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